728x90 내집장만하기7 청약통장 월 25만 원 한도 상향 빠르면 올해 9월부터 청약통장 월 납입 한도가 25만 원으로 상향됩니다. 그동안 주택청약종합저축 월 납입 인정한도가 10만 원이었습니다. 월 최대 50만 원까지 넣을 수 있지만 납입한 것으로 인정되는 금액이 월 10만 원이었다는 말이죠. 이렇게 납입 금액이 늘어나면 공공분양 청약 시기가 앞당겨집니다. 공공주택 청약하기 위해서는 1순위 요건이 청약통장 가입 기간 최대 2년, 납입 횟수 최대 24회입니다. 1순위에서 경쟁할 경우 3년 이상 무주택 가구 구성원 중 납입인정금액 (전용면적 40㎡ 초과) 또는 납입인정회차 (전용면적 40㎡ 이하)가 높은 순으로 당첨자를 선정합니다. 보통 납입인정액 기준 1,200만 원 ~ 1,500만 원 당첨선인데 납입 인정 금액이 올라가면서 빨라진다는 말입니다. 2024. 6. 19. 주택청약통장 월 25만 원 한도 상향 소득공제 주택청약통장 월 납입 인정 금액 10만 원에서 25만 원으로 한도 상향될 예정입니다. 이유는 청약통장 해지가 많아지면서 주택도시기금마저 줄어들었는데요. 청약통장 특성상 아파트 청약 당첨이 되어야 종료되는 저축 통장이라 월 25만 원 납입이 부담스러운 것은 사실입니다. 특히 월 25만 원 납입하지 않으면 당첨 순위권에서도 밀린다고 하니까요. 원영적 사고로 돌리면 보통 공공주택 청약통장은 저축총액 순으로 당첨되는데 청약 당첨선이 보통 1,200만 원에서 1,500만 원 사이라고 합니다. 역대 공공분양 경쟁률 중 가장 높은 수준을 기록한 동작구 수방사 부지 일반공급은 2,550만 원 수준이었습니다. 지금 기준으로 매달 10만 원씩 21년 넘게 넣어야 당첨된다는 말입니다. 25만 원으로 월 납입금 인정 한도를.. 2024. 6. 14. 주택담보대출 갈아타기 질의응답 주택담보대출 갈아타기 하면서 궁금한 점을 모아봤습니다. 추가로 생기는 질문은 누적해서 정리하겠습니다. 1) 다른 은행에서 주택담보대출 이용하고 있는데, 어떻게 변경하면 되나요? A : 본인 명의 주택으로 실행된 주택담보대출이고 대출 취급일 6개월 이후라면 갈아탈 수 있습니다. 다른 은행 한도보다 갈아타려는 은행 주택담보대출 한도가 적게 나오면 차액은 본인이 준비해야 합니다. 본인 소유 주택의 배우자 포함 타인 명의 주택담보대출은 불가능합니다. 2) 주택담보대출 갈아타기 신청 또는 실행 전일 경우 은행에서 신용대출 및 전월세대출 가능한가요? A : 불가능합니다. 다만 주택담보대출 갈아타기 신청이 진행중이라도 신용대출 또는 전월세대출 예상 금리, 한도는 확인할 수 있어요. 반대로 신용대출 또는 전월세대출 신.. 2024. 1. 15. 주택담보대출 갈아타기 주택담보대출 갈아타기 '주담대 갈아타기' 서비스가 출시되었습니다. 연 3% 금리로 대출 환승이 가능해졌습니다. 일부 은행은 자체 설정한 일일 대출한도가 초과돼 대출 제한되는 상황이 발생했습니다. 혹자는 마케팅인 것 같다고 하네요. 조기 소진이라고 하면 '왜? 여기 은행이 더 좋아?'라는 심리를 이용하는 것이죠. 물론 금융당국에서 대출 자산의 급격한 이동을 막기 위해 은행별로 월간 한도를 부여했고 은행은 그 안에서 일일 한도를 설정하고 있습니다. 주택담보대출을 3억 원, 연 5.2% 금리 (30년 만기, 원리금균등상환) 일 경우 갈아타기 해서 연 3.49%라면 월 30만 1873원, 연간 362만 2476원 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 갈아타기 서비스 이용하면 5분 만에 저금리로 바꿀 수 있다고 합니다.. 2024. 1. 15. 온라인 전입신고하는 방법 전입신고는 오프라인, 온라인 2가지 방법이 있습니다. 오늘은 온라인 전입신고하는 방법에 대해 소개합니다. 신청 및 결과 확인 - 이사한 사람이 신청해야 하며 인증서가 필요합니다. - 전입신고 신청 후 처리상태(반려, 취소, 시스템 장애 등)를 반드시 확인하세요. - 신청이 잘못되었거나, 세대주 확인을 기한 내에 처리하지 않을 경우 취소될 수 있습니다. - 전입신고는 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 해야 하며, 전입신고 내용의 사실 여부는 이·통장이 사후에 확인합니다. ※ 이사(전입)한 날부터 14일 이내에 정당한 사유 없이 신고하지 않으면 5만 원 이하의 과태료, 거짓으로 신고하면 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금형을 받을 수 있습니다. (「주민등록법」 제37조 및 제40조) -.. 2023. 8. 17. 오피스텔 주소로 무주택 세대주, 세대원 가능한가요? 오피스텔 주소로 무주택 세대주, 세대원 신청 가능한가요? 오피스텔은 등기부등본상 용도가 주택이 아닌 업무시설로 표기되기 때문에 주택청약 신청 시 주택으로 보지 않습니다. 따라서 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔 주소로 등록해도 무주택으로 인정됩니다. 다만, 일부 소형 주택이나 저가 주택은 무주택으로 인정되지 않습니다. 예외, 수도권은 1억 3천만 원, 지방 8천만 원 이하로써 전용면적이 60제곱미터 이하 주택 소유한 경우는 무주택자로 인정받을 수 있습니다. 이는 가격과 면적 기준을 모두 충족, 민영주택 일반공급에만 무주택으로 적용됩니다. 즉, 특별공급이나 국민주택 청약할 경우 소형저가주택일지라도 주택이 있는 걸로 간주합니다. 2023. 8. 17. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
